Sukces Pisany Szminką platforma pierwszego wyboru dla kobiet

Portal wiedzy i najnowsze trendy ze świata biznesu, start-upów, finansów oraz kobiecej przedsiębiorczości

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInEmail this to someone
Co z kredytem hipotecznym po rozwodzie?

Co z kredytem hipotecznym po rozwodzie?

spłata kredytu po rozwodzie

Rozwód powoduje konieczność podziału majątku. Często zalicza się do niego mieszkanie kupione na wspólnie zaciągnięty kredyt. Jak rozwiązać ten problem?

Z chwilą zawarcia związku małżeńskiego, z mocy ustawy powstaje między małżonkami wspólność majątkowa. Oznacza to, że wszystkie składniki majątku, których małżonkowie dorobią się w trakcie trwania małżeństwa należą do wspólnego majątku.

Zgodnie z kodeksem rodzinnym i opiekuńczym są to w szczególności:

  • pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków,
  • dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków, np. czynsz najmu,
  • środki zgromadzone na rachunku bankowym lub pracowniczym funduszu emerytalnym każdego z małżonków.

Wspólność majątkowa małżeńska charakteryzuje się tym, że w czasie jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą więc rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością. Rozwód powoduje ustanie wspólności, a co za tym idzie potrzebę podziału majątku wspólnie zgromadzonego. Często zalicza się do niego mieszkanie lub dom kupione przez małżonków na wspólnie zaciągnięty kredyt. Kto w takim wypadku spłaci należność i jak byli małżonkowie mogą rozwiązać ten problem?

Sąd nie może wskazać, kto powinien przejąć na siebie kredyt lub w jakich częściach ma on zostać spłacony przez byłych małżonków. Dzieje się tak, dlatego że bank nie jest stroną postępowania rozwodowego, co uniemożliwia mu przedstawienie swojego stanowiska. Poza tym udzielając kredytu brał on pod uwagę zdolność kredytową obojga małżonków i udzielał pożyczki dwóm osobom.

Najprostszym rozwiązaniem w tej sytuacji wydaje się sprzedaż mieszkania lub domu i spłata należności. Jeżeli po pokryciu długu zostaną wolne środki – małżonkowie mogą podzielić je między siebie. Jeżeli sprzedaż mieszkania nie jest jednak możliwa małżonkowie mogą zawrzeć umowę cywilnoprawną, w której określą kto spłaci zaciągnięty kredyt.

Taka umowa ureguluje stosunki między małżonkami. Należy jednak pamiętać, że bank nadal będzie mógł egzekwować spłaty od obojga małżonków i to według własnego wyboru. Warto starać się w takiej sytuacji o porozumienie z bankiem, tak aby zgodził się on zawrzeć aneks do umowy kredytowej. Podpisanie takie aneksu pozwoli na skuteczne zwolnienie z długu jednego z małżonków. Przy tego typu konsultacjach warto korzystać z pomocy prawnika.

***

Patrycja Król, ukończyła studia prawnicze na UMK w Toruniu. Obecnie pracuje w kancelarii notarialnej.

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Share on LinkedInEmail this to someone

Komentarze

może cię zainteresować

Najnowsze wpisy wybrane specjalnie dla Ciebie

Sukces Pisany Szminką

Wspieramy i promujemy kobiety od 2008 roku.

Newsletter

Jesteś ciekawy, co u nas nowego?
Bądź na bieżąco, zapisz się do newslettera!

[mc4wp_form]

Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej informacji

Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.

Zamknij